2 Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 693 € à 3 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallee Suisse à 144 mètres
- Troyes à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 871 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 330 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 311 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 39 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Cottet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Cottet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ambroise Cottet dans son marché local

Prix du 2 Rue Ambroise Cottet par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Cottet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Rue Ambroise Cottet se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ambroise Cottet par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ambroise Cottet se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 39.63 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Buxtorf, 10000 Troyes(1,585 €)

Avenue Pasteur, 10000 Troyes(1,708 €)

Rue Diderot, 10000 Troyes(1,903 €)

Rue des Filles Dieu, 10000 Troyes(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ambroise Cottet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ambroise Cottet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.