3 Rue Alfred Germaine, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 681 € à 2 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Alfred Germaine, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 153 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 3 Rue Alfred Germaine, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gayettes.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère de la Visitation à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 81 mètres
- Troyes à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1176 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 518 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 594 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 236 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred Germaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alfred Germaine dans son marché local

Prix du 3 Rue Alfred Germaine par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 3 Rue Alfred Germaine se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alfred Germaine par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred Germaine se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 42.49 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 10000 Troyes(1,919 €)

Rue du Beausejour, 10000 Troyes(1,986 €)

Rue Pierre Gillon, 10000 Troyes(2,071 €)

Rue de la Mission, 10000 Troyes(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alfred Germaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alfred Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.