21 Rue Alexander Fleming, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Alexander Fleming, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
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À propos du 21 Rue Alexander Fleming, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 557 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 1025 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 755 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 514 mètres
Ventes au 21 Rue Alexander Fleming
Les 7 ventes au 21 Rue Alexander Fleming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 21 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 21 Rue Alexander Fleming se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexander Fleming par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alexander Fleming se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Troyes et 26.69 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
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