11 Rue Alexander Fleming, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 289 €

de 1 028 € à 1 610 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Alexander Fleming, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 11 Rue Alexander Fleming, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1103 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 944 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 749 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 556 mètres

Ventes au 11 Rue Alexander Fleming

Les 3 ventes au 11 Rue Alexander Fleming donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2024

78 000 €(1 457 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.52 m²

11 Rue Alexander Fleming, 10000 Troyes

23 septembre 2022

70 000 €(1 115 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.78 m²

11 Rue Alexander Fleming, 10000 Troyes

9 décembre 2019

66 200 €(1 058 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.58 m²

11 Rue Alexander Fleming, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Alexander Fleming dans son marché local

Prix du 11 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie

Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 11 Rue Alexander Fleming se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alexander Fleming par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alexander Fleming se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Troyes et 20.92 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquard, 10000 Troyes(1,545 €)

Rue Adolphe Thiers, 10000 Troyes(1,588 €)

Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes(1,848 €)

Rue Marcel Dupont, 10000 Troyes(1,513 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Alexander Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.