22 Place Saint Nizier, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 291 € à 1 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Place Saint Nizier, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de 0.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Place Saint Nizier, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nizier à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simart à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 405 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 482 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 431 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 329 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place Saint Nizier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Saint Nizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place Saint Nizier dans son marché local

Prix du 22 Place Saint Nizier par rapport à la voie

Sur Place Saint Nizier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 22 Place Saint Nizier se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Saint Nizier par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Saint Nizier se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Troyes et 16.09 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kleber, 10000 Troyes(1,739 €)

Rue Celestin Philbois, 10000 Troyes(1,803 €)

Rue Simart, 10000 Troyes(1,900 €)

Rue Albert Merat, 10000 Troyes(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place Saint Nizier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Saint Nizier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.