3 Place de Montreal, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 120 €

de 874 € à 1 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de Montreal, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Place de Montreal, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Romain Rolland à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 700 mètres
- Collège Marie Curie à 757 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 330 mètres
- Lycée général et technologique Chrestien de Troyes à 589 mètres
- Ecole maternelle Georges Charpak à 428 mètres
- Ecole élémentaire Georges Charpak à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de Montreal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de Montreal dans son marché local

Prix du 3 Place de Montreal par rapport à la voie

Sur Place de Montreal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 3 Place de Montreal se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Montreal par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Montreal se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de Troyes et 31.29 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lombards, 10000 Troyes(1,290 €)

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,435 €)

Rue de Champagne, 10000 Troyes(1,051 €)

Rue de Bourgogne, 10000 Troyes(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de Montreal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Montreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.