2 Place de Montreal, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 062 €

de 878 € à 1 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de Montreal, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place de Montreal, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Romain Rolland à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 683 mètres
- Collège Marie Curie à 738 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 308 mètres
- Lycée général et technologique Chrestien de Troyes à 565 mètres
- Ecole maternelle Georges Charpak à 405 mètres
- Ecole élémentaire Georges Charpak à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Montreal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de Montreal dans son marché local

Prix du 2 Place de Montreal par rapport à la voie

Sur Place de Montreal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 Place de Montreal se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Montreal par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Montreal se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de Troyes et 34.85 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lombards, 10000 Troyes(1,290 €)

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,435 €)

Rue de Champagne, 10000 Troyes(1,051 €)

Rue de Bourgogne, 10000 Troyes(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de Montreal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Montreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000