12 Le Verger des Noels, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 167 € à 2 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Le Verger des Noels, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Le Verger des Noels, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Veon A L'ane à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 730 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Le Verger des Noels

Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Verger des Noels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Le Verger des Noels dans son marché local

Prix du 12 Le Verger des Noels par rapport à la voie

Sur Le Verger des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 12 Le Verger des Noels se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Le Verger des Noels par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Verger des Noels se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Troyes et 11.93 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle au Meunier, 10000 Troyes(1,673 €)

Rue des Freres Bureau, 10000 Troyes(1,517 €)

Rue du Veon a l'Ane, 10000 Troyes(1,758 €)

Rue des Noels, 10000 Troyes(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 12 Le Verger des Noels

Les biens actuellement en vente autour du 12 Le Verger des Noels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.