23 Hameau des Noels, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 443 € à 2 306 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Hameau des Noels, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°25 et de 4.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Hameau des Noels, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noels à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 490 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 453 mètres

Ventes au 23 Hameau des Noels

Une vente a été recensée au 23 Hameau des Noels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2022

140 000 €(1 628 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

23 Hameau des Noels, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Hameau des Noels dans son marché local

Prix du 23 Hameau des Noels par rapport à la voie

Sur Hameau des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 23 Hameau des Noels se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Hameau des Noels par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Hameau des Noels se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.64 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle au Meunier, 10000 Troyes(1,675 €)

Rue du Veon a l'Ane, 10000 Troyes(1,764 €)

Rue des Noels, 10000 Troyes(1,629 €)

Rue Edmond Fariat, 10000 Troyes(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 23 Hameau des Noels

Les biens actuellement en vente autour du 23 Hameau des Noels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.