18 Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 304 € à 1 883 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°4 et de 4.62 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 5 locaux.

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À propos du 18 Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 68 logements - 5 locaux - 99 parkings - 2393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 81 mètres
- Troyes à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bernard à 379 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 319 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 136 mètres

Ventes au 18 Boulevard Victor Hugo

Les 4 ventes au 18 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2024

164 000 €(1 563 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•104.91 m²

18 Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes

6 octobre 2023

125 000 €(1 348 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.7 m²

18 Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes

15 septembre 2022

265 000 €(2 647 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100.1 m²

18 Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes

28 janvier 2022

236 700 €(2 547 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.93 m²

18 Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 18 Boulevard Victor Hugo se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Victor Hugo par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Victor Hugo se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.97 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierre, 10000 Troyes(1,767 €)

Rue Voltaire, 10000 Troyes(1,665 €)

Rue Jeanne D Arc, 10000 Troyes(1,593 €)

Rue Jacquard, 10000 Troyes(1,545 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.