35 Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 278 € à 1 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.

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À propos du 35 Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Trevois à dominante résidentielle.
10 niveaux - 149 logements - 1070 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère de la Visitation à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Blanc à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 365 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 972 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 348 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 348 mètres
- Groupe scolaire Eduk Ludik à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Jules Guesde dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 35 Boulevard Jules Guesde se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Jules Guesde par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Jules Guesde se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Troyes et 13.31 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Claudel, 10000 Troyes(2,286 €)

Rue Francois Ferrer, 10000 Troyes(1,631 €)

Rue Marceau, 10000 Troyes(1,677 €)

Rue de Madagascar, 10000 Troyes(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.