2 Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 280 € à 2 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 2 Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 719 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère de la Visitation à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Blanc à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 335 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 291 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 453 mètres
- Groupe scolaire Eduk Ludik à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Jules Guesde dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Boulevard Jules Guesde se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Jules Guesde par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jules Guesde se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.67 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Claudel, 10000 Troyes(2,286 €)

Rue Francois Ferrer, 10000 Troyes(1,631 €)

Rue Marceau, 10000 Troyes(1,677 €)

Rue de Madagascar, 10000 Troyes(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.