3 Boulevard du Premier R.a.m, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard du Premier R.a.m, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 22 logements - 3042 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Ram à 54 mètres
- - Troyes à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 106 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 339 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 317 mètres
Ventes au 3 Boulevard du Premier R.a.m
Les 6 ventes au 3 Boulevard du Premier R.a.m constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Premier R.a.m dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Premier R.a.m par rapport à la voie
Sur Boulevard du Premier R.a.m, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 3 Boulevard du Premier R.a.m se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Premier R.a.m par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Premier R.a.m se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Troyes et 6.48 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
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