40 Boulevard du 14 Juillet, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 303 € à 2 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard du 14 Juillet, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 35.12 % à celui du n°40 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 13 locaux.

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À propos du 40 Boulevard du 14 Juillet, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 13 locaux - 74 parkings - 1485 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Chapelaine à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troyes - Beurnonville à 87 mètres
- Troyes à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beurnonville à 154 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 610 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 249 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 261 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard du 14 Juillet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 40 Boulevard du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Boulevard du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 40 Boulevard du 14 Juillet se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard du 14 Juillet par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard du 14 Juillet se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.47 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Raisin, 10000 Troyes(1,677 €)

Boulevard du 1er Ram, 10000 Troyes(1,897 €)

Rue Raymond Poincare, 10000 Troyes(1,846 €)

Rue Charles Desguerrois, 10000 Troyes(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.