35 Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 179 € à 1 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier 1er Mai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moines à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 725 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 959 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 742 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 138 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Premier Mai

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Premier Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Premier Mai dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Premier Mai par rapport à la voie

Sur Avenue du Premier Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 35 Avenue du Premier Mai se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Premier Mai par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Premier Mai se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Troyes et 9.54 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Moines, 10000 Troyes(1,855 €)

Rue Louis Morin, 10000 Troyes(1,468 €)

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,596 €)

Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Premier Mai

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Premier Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.