12 Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 174 € à 1 947 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°14 et de 4.78 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier 1er Mai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 7 parkings - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moines à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 704 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 752 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 142 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 105 mètres

Ventes au 12 Avenue du Premier Mai

Les 3 ventes au 12 Avenue du Premier Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2023

63 000 €(1 369 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.01 m²

12 Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes

5 décembre 2022

75 000 €(2 269 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.05 m²

12 Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes

8 décembre 2020

35 000 €(1 059 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.05 m²

12 Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Premier Mai dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Premier Mai par rapport à la voie

Sur Avenue du Premier Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 12 Avenue du Premier Mai se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Premier Mai par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Premier Mai se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Troyes et 17.06 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Moines, 10000 Troyes(1,855 €)

Rue Louis Morin, 10000 Troyes(1,468 €)

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,596 €)

Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Premier Mai

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Premier Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.