2 Avenue du Marechal Joffre, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 612 € à 1 958 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 434 € à 2 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Marechal Joffre, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 67 locaux.

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À propos du 2 Avenue du Marechal Joffre, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire.
7 niveaux - 67 locaux - 356 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Deheurles à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troyes à 58 mètres
- Troyes à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1028 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 346 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 348 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 488 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marechal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Avenue du Marechal Joffre se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Marechal Joffre se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 7.48 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 10000 Troyes(1,665 €)

Place Casimir Perier, 10000 Troyes(2,079 €)

Boulevard Carnot, 10000 Troyes(1,771 €)

Cour de la Gare, 10000 Troyes(1,591 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Marechal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.