3 Avenue des Lombards, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 211 €

de 952 € à 1 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Lombards, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 211 €/m²0 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Avenue des Lombards, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Haut Clos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troyes - Lycee Des Lombards à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 255 mètres
- Collège Marie Curie à 550 mètres
- Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 717 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 382 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 612 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Lombards

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Lombards dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Lombards par rapport à la voie

Sur Avenue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 3 Avenue des Lombards se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Lombards par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Lombards se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Troyes et 25.71 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Berthelin, 10000 Troyes(1,364 €)

Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes(1,499 €)

Rue Thenard, 10000 Troyes(1,272 €)

Rue de Bourgogne, 10000 Troyes(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Lombards

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Lombards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.