31 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 169 mètres
- - Troyes à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 865 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 758 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 449 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 289 mètres
Ventes au 31 Av Major General Georges Vanier
Les 3 ventes au 31 Av Major General Georges Vanier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Av Major General Georges Vanier dans son marché local
Prix du 31 Av Major General Georges Vanier par rapport à la voie
Sur Av Major General Georges Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 31 Av Major General Georges Vanier se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Av Major General Georges Vanier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Av Major General Georges Vanier se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.54 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Av Major General Georges Vanier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Av Major General Georges Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Av Major General Georges Vanier
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