32 Rue Belle Croix, 10130 Saint-Phal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 057 €

de 771 € à 1 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Belle Croix, 10130 Saint-Phal, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°28 et de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 32 Rue Belle Croix, 10130 Saint-Phal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Phal.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Phal Monument Aux Morts à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Belle Croix

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Belle Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Belle Croix dans son marché local

Prix du 32 Rue Belle Croix par rapport à la voie

Sur Rue Belle Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 32 Rue Belle Croix se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Belle Croix par rapport à Saint-Phal et à Aube

À Saint-Phal, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Belle Croix se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Phal et -29.95 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Phal augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Blancheron, 10130 Saint-Phal(1,128 €)

Rue de Cornette, 10130 Saint-Phal(1,292 €)

Saint Phal, 10130 Saint-Phal(1,265 €)

Rue du Bourg Saint Denis, 10130 Saint-Phal(1,056 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Belle Croix

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Belle Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.