4 Rue Victor Simart, 10170 Saint-Oulph

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 036 € à 1 729 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Victor Simart, 10170 Saint-Oulph, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°2 et de 22.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Victor Simart, 10170 Saint-Oulph

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Oulph.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Ventes au 4 Rue Victor Simart

Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Simart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2023

134 000 €(1 229 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

4 Rue Victor Simart, 10170 Saint-Oulph

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Victor Simart dans son marché local

Prix du 4 Rue Victor Simart par rapport à la voie

Sur Rue Victor Simart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 4 Rue Victor Simart se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Victor Simart par rapport à Saint-Oulph et à Aube

À Saint-Oulph, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Simart se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Oulph et -3.31 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Oulph a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 765 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Soissons, 10170 Saint-Oulph(1,431 €)

Rue des Vignes, 10170 Saint-Oulph(1,526 €)

Rue de Blainville, 10170 Saint-Oulph(1,486 €)

Rue Cuvier, 10170 Saint-Oulph(1,501 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Simart

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Simart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.