8 Rue du Breuil, 10280 Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 422 € à 2 659 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Breuil, 10280 Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 20.24 % à celui du n°15 et de 26.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue du Breuil, 10280 Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Mesmin Gare Sncf à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 823 mètres

Ventes au 8 Rue du Breuil

Une vente a été recensée au 8 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

185 000 €(2 151 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

8 Rue du Breuil, 10280 Saint-Mesmin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 8 Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 8 Rue du Breuil se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Breuil par rapport à Saint-Mesmin et à Aube

À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Breuil se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et 50.17 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bouleaux, 10280 Saint-Mesmin(1,877 €)

Impasse des Charmes, 10280 Saint-Mesmin(1,988 €)

Impasse des Roses, 10280 Saint-Mesmin(1,871 €)

Saint-Louis, 10280 Saint-Mesmin(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.