12 Square Picasso, 10120 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 551 € à 2 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Square Picasso, 10120 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Square Picasso, 10120 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Printemps à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Monnet à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Picasso

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square Picasso dans son marché local

Prix du 12 Square Picasso par rapport à la voie

Sur Square Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 12 Square Picasso se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Picasso par rapport à Saint-Germain et à Aube

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Picasso se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 34.13 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 10120 Saint-Germain(1,803 €)

Rue Jean Giono, 10120 Saint-Germain(1,947 €)

Rue des Promeneurs, 10120 Saint-Germain(1,922 €)

Rue des Chants d’Oiseaux, 10120 Saint-Germain(1,807 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square Picasso

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.