1 Square Gauguin, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Square Gauguin, 10120 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
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À propos du 1 Square Gauguin, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufy à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Gauguin dans son marché local
Prix du 1 Square Gauguin par rapport à la voie
Sur Square Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 1 Square Gauguin se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Gauguin par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Gauguin se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 16.96 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square Gauguin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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