45 Rue Grignon, 10120 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 289 € à 2 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Grignon, 10120 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 45 Rue Grignon, 10120 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grignon à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Grignon

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Grignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Grignon dans son marché local

Prix du 45 Rue Grignon par rapport à la voie

Sur Rue Grignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 45 Rue Grignon se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Grignon par rapport à Saint-Germain et à Aube

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Grignon se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 9.15 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Justice, 10120 Saint-Germain(1,663 €)

Route Nationale, 10120 Saint-Germain(1,638 €)

Rue du Gué, 10120 Saint-Germain(1,647 €)

Route Nationale 77, 10120 Saint-Germain(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Grignon

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Grignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.