44 Rue du Poirier Moret, 10120 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 938 € à 2 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Poirier Moret, 10120 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°53 et de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 44 Rue du Poirier Moret, 10120 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tazieff à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Poirier Moret

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Poirier Moret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Poirier Moret dans son marché local

Prix du 44 Rue du Poirier Moret par rapport à la voie

Sur Rue du Poirier Moret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 44 Rue du Poirier Moret se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Poirier Moret par rapport à Saint-Germain et à Aube

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Poirier Moret se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 43.81 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Royale, 10120 Saint-Germain(2,171 €)

Rue Louis Guillemin, 10120 Saint-Germain(1,995 €)

Champ Grenat, 10120 Saint-Germain(2,174 €)

Rue Paul Emile Victor, 10120 Saint-Germain(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Poirier Moret

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Poirier Moret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.