22 Rue du Marais, 10120 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 732 € à 2 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Marais, 10120 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue du Marais, 10120 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Monnet à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 22 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 22 Rue du Marais se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Marais par rapport à Saint-Germain et à Aube

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marais se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 29.69 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corrard de Bréban, 10120 Saint-Germain(1,962 €)

Rue du Bel Air, 10120 Saint-Germain(2,003 €)

Route de Troyes, 10120 Saint-Germain(1,886 €)

Rue Benjamin Desrust, 10120 Saint-Germain(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.