2 Rue du Marais, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, 10120 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 2 Rue du Marais, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 369 mètres
Ventes au 2 Rue du Marais
Les 2 ventes au 2 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 56.86 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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