13 Rue du Douanier Rousseau, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Douanier Rousseau, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Courc. à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 549 mètres
Ventes au 13 Rue du Douanier Rousseau
Les 2 ventes au 13 Rue du Douanier Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 13 Rue du Douanier Rousseau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Douanier Rousseau par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Douanier Rousseau se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 21.37 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Douanier Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Douanier Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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