8 rue des alouettes, 10120 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 836 € à 2 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue des alouettes, 10120 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 rue des alouettes, 10120 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 3 logements - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie St Germain à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Monnet à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des alouettes dans son marché local

Prix du 8 rue des alouettes par rapport à la voie

Sur rue des alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 8 rue des alouettes se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des alouettes par rapport à Saint-Germain et à Aube

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des alouettes se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 32.41 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Carmel, 10120 Saint-Germain(1,921 €)

Route de Troyes, 10120 Saint-Germain(1,886 €)

Rue des Grives, 10120 Saint-Germain(1,997 €)

Route de Lépine, 10120 Saint-Germain(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.