32 Rue de Champagne, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue de Champagne, 10120 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 32 Rue de Champagne, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Courc. à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 877 mètres
Ventes au 32 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 32 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 32 Rue de Champagne se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Champagne par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Champagne se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 26.44 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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