2 bis Rue Benjamin Desrust, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Benjamin Desrust, 10120 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 2 bis Rue Benjamin Desrust, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Benjamin Desrust
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Benjamin Desrust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Benjamin Desrust dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Benjamin Desrust par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Desrust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 bis Rue Benjamin Desrust se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Benjamin Desrust par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Benjamin Desrust se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 23.46 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Benjamin Desrust
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Benjamin Desrust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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