17 Rue Montcalm, 10120 Saint-André-les-Vergers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 538 € à 2 172 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 Rue Montcalm, 10120 Saint-André-les-Vergers, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°16 et de 20.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 17 Rue Montcalm, 10120 Saint-André-les-Vergers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Blanche Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jehanne à 70 mètres

Ventes au 17 Rue Montcalm

Les 2 ventes au 17 Rue Montcalm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2023

240 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

17 Rue Montcalm, 10120 Saint-André-les-Vergers

6 janvier 2023

170 000 €(1 771 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

17 Rue Montcalm, 10120 Saint-André-les-Vergers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 17 Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 17 Rue Montcalm se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Montcalm par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube

À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Montcalm se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 22.77 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Laennec, 10120 Saint-André-les-Vergers(2,348 €)

Rue Annie Girardot, 10120 Saint-André-les-Vergers(2,551 €)

Rue Christian Royer, 10120 Saint-André-les-Vergers(2,256 €)

Rue des Gros Terreaux, 10120 Saint-André-les-Vergers(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.