32 Rue Montaigne, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Montaigne, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Blanche Nord.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antes à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 1028 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 1044 mètres
- - Ecole primaire Montier la Celle à 718 mètres
Ventes au 32 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 32 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 32 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 32 Rue Montaigne se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Montaigne par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montaigne se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 44.74 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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