2 Rue Lucien Leblanc, 10120 Saint-André-les-Vergers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 600 € à 2 142 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 662 € à 2 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lucien Leblanc, 10120 Saint-André-les-Vergers, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1826, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Lucien Leblanc, 10120 Saint-André-les-Vergers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1826, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
1 niveau - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C Cial St Andre à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 236 mètres
- Collège de La Villeneuve à 306 mètres
- Ecole maternelle Paul Maitrot à 400 mètres
- Ecole élémentaire Paul Maitrot à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lucien Leblanc dans son marché local

Prix du 2 Rue Lucien Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue Lucien Leblanc se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lucien Leblanc par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube

À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucien Leblanc se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 20.2 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Pare, 10120 Saint-André-les-Vergers(2,120 €)

Rue de la Federation, 10120 Saint-André-les-Vergers(1,875 €)

Rue Saint Frobert, 10120 Saint-André-les-Vergers(1,712 €)

Rue Simone Signoret, 10120 Saint-André-les-Vergers(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lucien Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lucien Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.