12 Rue Gambetta, 10120 Saint-André-les-Vergers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 744 € à 2 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gambetta, 10120 Saint-André-les-Vergers, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°7 et de 4.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue Gambetta, 10120 Saint-André-les-Vergers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troyes Hôpital Simone Veil à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 863 mètres
- Collège de La Villeneuve à 867 mètres
- Ecole maternelle République à 653 mètres
- Ecole primaire Auguste Renoir à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube

À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 43.61 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.