2 Rue des Vignes, 10400 Nogent-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 620 € à 2 613 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Vignes, 10400 Nogent-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°4 et de 7.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Vignes, 10400 Nogent-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Avenue Du Génaral De Gaulle à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 621 mètres
- Ecole primaire Jean de la Fontaine à 575 mètres

Ventes au 2 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

175 000 €(2 188 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

2 Rue des Vignes, 10400 Nogent-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube

À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 44.19 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cardinal, 10400 Nogent-sur-Seine(1,891 €)

Rue Charles Gounod, 10400 Nogent-sur-Seine(1,966 €)

Rue de l’Europe, 10400 Nogent-sur-Seine(2,024 €)

Avenue du General de Gaulle, 10400 Nogent-sur-Seine(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.