32 Route de Bray, 10400 Nogent-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 876 € à 2 217 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Route de Bray, 10400 Nogent-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°39 et de 21.14 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Route de Bray, 10400 Nogent-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 1184 mètres
- Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 1165 mètres

Ventes au 32 Route de Bray

Les 2 ventes au 32 Route de Bray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2020

100 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

32 Route de Bray, 10400 Nogent-sur-Seine

10 octobre 2019

80 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

32 Route de Bray, 10400 Nogent-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Bray dans son marché local

Prix du 32 Route de Bray par rapport à la voie

Sur Route de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 32 Route de Bray se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Bray par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube

À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bray se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 35.77 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 10400 Nogent-sur-Seine(1,575 €)

Rue du Poncelot, 10400 Nogent-sur-Seine(1,652 €)

Avenue des Beaumonts, 10400 Nogent-sur-Seine(1,549 €)

Rue du Canal Terray, 10400 Nogent-sur-Seine(1,760 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Bray

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Bray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.