45 Rue Pasteur, 10350 Marigny-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

770 €

de 767 € à 773 €

Indice de confiance

5/5

Le 45 Rue Pasteur, 10350 Marigny-le-Châtel, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 17.91 % à celui du n°26 et de 18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 45 Rue Pasteur, 10350 Marigny-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
3 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 918 mètres
- Ecole maternelle à 581 mètres
- Ecole élémentaire à 572 mètres

Ventes au 45 Rue Pasteur

Les 2 ventes au 45 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2024

152 000 €(835 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•182 m²

45 Rue Pasteur, 10350 Marigny-le-Châtel

26 novembre 2021

134 500 €(739 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•182 m²

45 Rue Pasteur, 10350 Marigny-le-Châtel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube

À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pasteur se situe 44.68 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -48.97 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 10350 Marigny-le-Châtel(1,149 €)

Ruelle des Juifs, 10350 Marigny-le-Châtel(1,061 €)

Rue Picard Vallot, 10350 Marigny-le-Châtel(1,456 €)

Chemin des Fontaines de Bousson, 10350 Marigny-le-Châtel(925 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.