16 Rue Guynemer, 10350 Marigny-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 330 € à 1 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Guynemer, 10350 Marigny-le-Châtel, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 16 Rue Guynemer, 10350 Marigny-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 997 mètres
- Ecole maternelle à 542 mètres
- Ecole élémentaire à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 16 Rue Guynemer se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube

À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guynemer se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Marigny-le-Châtel et 2.65 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Juifs, 10350 Marigny-le-Châtel(1,061 €)

Rue de la République, 10350 Marigny-le-Châtel(1,149 €)

Rue Picard Vallot, 10350 Marigny-le-Châtel(1,456 €)

Ruelle de la Liberté, 10350 Marigny-le-Châtel(1,123 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.