45 Rue Georges Clemenceau, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Clemenceau, 10350 Marigny-le-Châtel, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 45 Rue Georges Clemenceau, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 701 mètres
- - Ecole maternelle à 572 mètres
- - Ecole élémentaire à 552 mètres
Ventes au 45 Rue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 45 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 45 Rue Georges Clemenceau se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Georges Clemenceau se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -19.68 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Georges Clemenceau
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