2 bis Rue Gambetta, 10350 Marigny-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 877 € à 1 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Gambetta, 10350 Marigny-le-Châtel, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 bis Rue Gambetta, 10350 Marigny-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 766 mètres
- Ecole maternelle à 543 mètres
- Ecole élémentaire à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 bis Rue Gambetta se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube

À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gambetta se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -23.59 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clemenceau, 10350 Marigny-le-Châtel(1,375 €)

Rue Edouard Herriot, 10350 Marigny-le-Châtel(1,605 €)

Rue Jean Jaurès, 10350 Marigny-le-Châtel(1,322 €)

Rue Aristide Briand, 10350 Marigny-le-Châtel(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.