2 Rue du Muzat, 10100 Gélannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Muzat, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gélannes.
1 niveau - 2 logements - 546 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Muzat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Muzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Muzat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Muzat par rapport à la voie
Sur Rue du Muzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 2 Rue du Muzat se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Muzat par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muzat se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Gélannes et -31.88 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
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