2 Rue des Lilas, 10280 Fontaine-les-Grès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 493 € à 1 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lilas, 10280 Fontaine-les-Grès, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 10280 Fontaine-les-Grès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fontaine-les-Grès.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine-Les-Grés Mairie à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Fontaine-les-Grès et à Aube

À Fontaine-les-Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-les-Grès et 9.34 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-les-Grès a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 10280 Fontaine-les-Grès(1,553 €)

Boulevard Doré, 10280 Fontaine-les-Grès(1,445 €)

Rue des Jardins, 10280 Fontaine-les-Grès(1,532 €)

Rue des Coquelicots, 10280 Fontaine-les-Grès(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.