18 Rue Emile Roux, 09120 Varilhes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 983 € à 2 106 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Emile Roux, 09120 Varilhes, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et de 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 18 Rue Emile Roux, 09120 Varilhes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1766 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en pans de bois à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle De Vals à 196 mètres
- Varilhes à 870 mètres

Ventes au 18 Rue Emile Roux

Les 2 ventes au 18 Rue Emile Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2025

242 700 €(2 110 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

18 Rue Emile Roux, 09120 Varilhes

9 septembre 2021

244 000 €(2 122 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

18 Rue Emile Roux, 09120 Varilhes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Emile Roux dans son marché local

Prix du 18 Rue Emile Roux par rapport à la voie

Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 18 Rue Emile Roux se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Emile Roux par rapport à Varilhes et à Ariège

À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Roux se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 33.49 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Puget, 09120 Varilhes(1,960 €)

Chemin de Lesquet, 09120 Varilhes(1,983 €)

Chemin du Palémar, 09120 Varilhes(2,062 €)

Rue de Rouffiac, 09120 Varilhes(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Emile Roux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.