11 Cite les Baux, 09120 Varilhes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 448 € à 2 009 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Cite les Baux, 09120 Varilhes, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°9 et de 3.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 11 Cite les Baux, 09120 Varilhes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1497 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varilhes - Cité Fleurie à 61 mètres
- Varilhes à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Laborie à 958 mètres

Ventes au 11 Cite les Baux

Une vente a été recensée au 11 Cite les Baux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2025

165 500 €(1 860 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

11 Cite les Baux, 09120 Varilhes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Cite les Baux dans son marché local

Prix du 11 Cite les Baux par rapport à la voie

Sur Cite les Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 11 Cite les Baux se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cite les Baux par rapport à Varilhes et à Ariège

À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cite les Baux se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 16.19 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Paris, 09120 Varilhes(1,781 €)

Rue Jean Moulin, 09120 Varilhes(1,837 €)

les Baux, 09120 Varilhes(1,873 €)

Impasse des Baux, 09120 Varilhes(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 11 Cite les Baux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cite les Baux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.