2 Rue de la Guinguette, 09700 Saverdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 298 € à 2 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Guinguette, 09700 Saverdun, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue de la Guinguette, 09700 Saverdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saverdun.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 396 mètres
- Saverdun à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Girbet à 196 mètres
- Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 1001 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 849 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guinguette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Guinguette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à la voie

Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue de la Guinguette se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à Saverdun et à Ariège

À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guinguette se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Saverdun et 7.7 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 09700 Saverdun(1,454 €)

Le clos latin, 09700 Saverdun(1,673 €)

Rue des Potences, 09700 Saverdun(1,858 €)

Route de Toulouse, 09700 Saverdun(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Guinguette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Guinguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.