2 Rue de Marasse, 09100 Pamiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 063 € à 2 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Marasse, 09100 Pamiers, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 2.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue de Marasse, 09100 Pamiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1337 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pamiers - Gare Sncf à 591 mètres
- Pamiers à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 283 mètres
- Collège privé Jean XXIII à 316 mètres
- Lycée professionnel privé Les Jacobins à 283 mètres
- Ecole maternelle Les Condamines à 387 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marasse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Marasse dans son marché local

Prix du 2 Rue de Marasse par rapport à la voie

Sur Rue de Marasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Rue de Marasse se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Marasse par rapport à Pamiers et à Ariège

À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marasse se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Pamiers et -6.14 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 09100 Pamiers(1,622 €)

Impasse de Navarre, 09100 Pamiers(1,465 €)

Rue des Pyrenees, 09100 Pamiers(1,601 €)

Impasse des Hortensias, 09100 Pamiers(1,574 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Marasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Marasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.