3 Avenue de Montgout, 09600 Léran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 040 € à 1 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Montgout, 09600 Léran, affiche un prix moyen de 1 381 €/m²0 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Avenue de Montgout, 09600 Léran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Léran à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole elementaire à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Montgout

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Montgout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Montgout dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Montgout par rapport à la voie

Sur Avenue de Montgout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 3 Avenue de Montgout se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Montgout par rapport à Léran et à Ariège

À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Montgout se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Léran et -9.86 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.