20 Avenue de Montgout, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue de Montgout, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Léran.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Montgout
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Montgout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Montgout dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Montgout par rapport à la voie
Sur Avenue de Montgout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 20 Avenue de Montgout se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Montgout par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Montgout se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Léran et 15.99 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
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